Se destacam as construções em linhas retas, sustentadas com pilotis, janelas na horizontal, laje plana com terraço-jardim utilizados na cobertura com espaço integrados, com fachadas sem divisórias ou segmentações. Pedra, aço e concreto aparecem de forma crua, são características da visão da época das novas formas de uso da construção.
“Os grandes profissionais passaram a negar e abandonar os ornamentos históricos dos projetos, buscando obras mais limpas e objetivas”, “A casa é uma máquina de morar.”
Neste sentido, a residência e a cidade deveriam ser eficazes como a indústria. Esta é uma chave para a compreensão das principais características modernistas: ausência de adornos e entalhes decorativos, na época impossíveis de serem feitos industrialmente; protagonismo dos elementos estruturais; racionalidade construtiva manifestada através da modulação e repetição de elementos arquitetônicos; atenção aos aspectos funcionais e programáticos; fluidez espacial com a dissolução das noções de interior e exterior.
